Byta fönster och dörrar i Stockholm

Byta fönster med en snickare som tar ansvar för hela öppningen

Ett nytt fönster är bara så bra som monteringen. En karm som inte sitter i lod gör att bågen kärvar, och en dåligt drevad springa släpper in kyla trots treglasrutor. När du byter fönster med oss tar vi hand om hela öppningen, från karmen och tätningen till fönsterbänken och fodret på insidan.

Vi byter fönster i villor, radhus och bostadsrätter, från ett enstaka fönster till alla fönster i huset. Moderna treglasfönster minskar värmeförlusterna märkbart, och de flesta upplever också att det blir tystare inne.

Fönsterbänkar och smygar

När en ny karm sitter på plats blir det ofta ett avstånd mellan karmen och den gamla fönsterbänken. Därför ingår anpassning av bänkar och smygar i de flesta byten. Fönsterbänkar finns i trä, sten och kompositmaterial. Sten tål fukt från krukväxter bäst, medan trä ger ett varmare uttryck.

Byta dörrar – inne och ute

Innerdörrar

En ny innerdörr i en befintlig karm är ett snabbt jobb. Byter du även karmen blir resultatet bättre, eftersom en gammal karm sällan är helt rak. Vi monterar slagdörrar, skjutdörrar och pardörrar, och anpassar trösklar efter golvet på båda sidor.

Ytterdörrar och balkongdörrar

En ytterdörr utsätts för väder, temperaturskillnader och tusentals öppningar om året. Karmen måste sitta stadigt i stommen och vara tätad både mot regn utifrån och mot fukt inifrån. Vi kontrollerar att tröskeln lutar ut från huset, så att vatten inte rinner in under dörren.

Det här bör du tänka på innan du beställer

Fönster och dörrar tillverkas oftast efter mått, och leveranstiden kan vara flera veckor. Mät därför inte själv om du är osäker – ett fel på någon centimeter gör att karmen inte passar. Vi tar måtten vid hembesöket och kan även beställa åt dig.

Bor du i bostadsrätt ska du kontrollera föreningens stadgar. Där framgår om fönster och ytterdörr är ditt ansvar eller föreningens. Ändrar du fasadens utseende på en villa kan bygglov krävas.

Nya fönster och dörrar avslutas ofta med nya foder. Läs mer om finsnickeri om du vill att profilerna ska matcha resten av bostaden, eller om vad en snickare kostar för att räkna på din budget.

Regler och tillstånd vid fönster- och dörrbyte

Bygglov efter den 1 december 2025

Reglerna för fasadändring i plan- och bygglagen skrevs om den 1 december 2025. I Boverkets vägledning om bygglov för fasadändring räknas byte av fönster och dörrpartier som exempel på fasadändring. För villor, radhus och andra en- och tvåbostadshus krävs ändå normalt inget lov. Undantagen gäller särskilt värdefulla byggnader och områden samt hus med skyddsbestämmelser i detaljplanen.

Flerbostadshus behandlas annorlunda. Inom detaljplan krävs bygglov när fasaden som ändras vetter mot allmän plats, till exempel en gata. En lovfri ändring måste också följa detaljplanen, så fråga kommunen innan fönster med ny indelning beställs.

Bostadsrätt: föreningen och rotavdraget

I en bostadsrätt är fönster och ytterdörr ofta föreningens ansvar, och det påverkar även skatten. Enligt Skatteverkets genomgång av vilka arbeten som ger rotavdrag ger byte av fönster och ytterdörrar i bostadsrätt inget avdrag. Innerdörrar, innerfönster och fönsterfoder ger däremot avdrag.

Asbest i äldre fönster

Fönsterkitt och fönsterbänkar kan innehålla asbest i hus byggda fram till 1982. Det framgår av Arbetsmiljöverkets sida om var asbest finns. Ska originalbågar och bänkar bort i ett sådant hus bör materialet bedömas innan demonteringen börjar.

Checklista innan du beställer

• Läs i stadgarna vem som ansvarar för fönster, balkongdörr och ytterdörr.
• Ta reda på om huset har skyddsbestämmelser eller är utpekat som kulturhistoriskt värdefullt.
• Välj öppningsfunktion för varje fönster, till exempel sidohängt eller överkantshängt.
• Bestäm om hela karmen ska bytas eller bara bågarna.
• Planera leveransen så att monteringen kan börja kort efter att fönstren kommit.

Så förbereder du hemmet

• Gör fritt framför varje fönster och dörr som ska bytas.
• Ta ner gardiner, persienner och gardinstänger.
• Flytta krukväxter och prydnadssaker från fönsterbänkarna.
• Se till att det finns en framkomlig väg från bilen till varje rum, eftersom stora fönster bärs in hela.

Vanliga misstag vid fönster- och dörrbyte

• Att bara isolera springan. Mellanrummet runt karmen behöver också tätas mot rummet, annars kommer draget tillbaka.
• Att mäta det gamla fönstret i stället för hålet. Det nya måttet utgår från öppningen i väggen.
• Att glömma tröskeln. En ytterdörr vars tröskel lutar inåt leder in regnvatten under dörrbladet.
• Att behålla fodret av gammal vana. En ny karm blir sällan exakt lika bred som den gamla, och då syns glipan mot fodret.

ROT i praktiken

Säg att monteringen av sex fönster i en villa kostar 36 000 kr i arbete. Avdraget blir då 10 800 kr och dras på fakturan. Fönstren, drevet och tätningsbanden räknas som material och betalas fullt ut.

Garanti och ansvar

Monteringen omfattas av 7 års garanti på utfört arbete. Fönstren och dörrarna har dessutom tillverkarens egen garanti. Svexa Solutions har 4,7 av 5 i betyg på Reco, baserat på 22 omdömen, och du når projektledaren Martyna Wychowalek på 076-029 95 95.