Snickare i Nacka

Snickare i Nacka – två byggepoker, två arbetssätt

Nacka är ingen enhetlig kommun att snickra i. I Saltsjöbaden skrev K.A. Wallenberg på köpet av marken 1889, och under 1890-talet växte en villastad fram runt Grand Hotel, som stod klart 1893. De äldsta villorna blandar nationalromantik med drag från amerikansk östkustarkitektur, bland annat spåntäckta fasader. Området är i dag riksintresse för kulturmiljövården, och flera av villorna är byggnadsminnen.

Orminge är något helt annat. Västra Orminge byggdes 1964–1971 med låga lamellhus och punkthus, omkring 2 600 lägenheter. Östra Orminge kom 1978–1981, med radhus som HSB byggde i kuperad terräng. Enligt SCB var 76 procent av lägenheterna i Nackas flerbostadshus bostadsrätter vid slutet av 2024.

Vad husen betyder för snickeriet

Sekelskiftesvillan: kopiera hellre än byta

I en villa från Saltsjöbadens första tid sitter foder, dörrar och listverk som inte finns att köpa i bygghandeln. Saknas en bit, eller har en fönsterbänk fått röta, tar vi mått på profilen och låter göra nya delar efter den. En gammal spegeldörr som tar i karmen kan oftast justeras, få nya gångjärn och hänga rätt igen. Det är finsnickeri där tålamodet syns i resultatet.

Ska fönster eller ytterdörrar bytas mot en annan modell i ett hus inom riksintresset, prata med kommunen innan något beställs. Nacka kommun samlar det som gäller på sin sida om bygglov.

Lägenheter och radhus från 60- och 70-talen

I Orminges lamellhus och punkthus är det oftast innerdörrar, trösklar och golv som har gjort sitt. Vi byter dörrblad eller hela karmar och lägger nya golv med socklar som sluter tätt mot väggen. Har radhuset en invändig trappa kan den slipas, klädas in eller få nya steg – arbetsgången beskriver vi under trappor, golv och lister.

Bor du i bostadsrätt behöver du ofta föreningens klartecken innan något som rör entrédörren eller ventilationen ändras. Vi hjälper dig att beskriva arbetet, så att styrelsen vet vad den säger ja till.

Lov och äldre material efter lagändringen

För Nackas villaägare blev lovreglerna enklare den 1 december 2025. Enligt Boverkets vägledning om fasadändring behöver en villa eller ett radhus normalt inget bygglov för nya fönster eller dörrar. Undantagen är byggnader och områden som är särskilt värdefulla, och hus med skyddsbestämmelser i detaljplanen. I Saltsjöbaden är det alltså inte lagändringen som avgör, utan vad som gäller för just ditt hus.

I Orminge är det något annat som behöver kontrolleras. Både västra och östra delen byggdes före 1982, och Arbetsmiljöverket räknar med asbest i hus fram till det året. I lägenheter och radhus från den tiden gäller det framför allt gamla plastmattor, golvplattor och mattlim.

Inför hembesöket i Nacka

• Ta reda på husets byggår och om det finns ritningar.
• Fråga föreningen om reglerna för entrédörr och golv.
• Kontrollera om huset är byggnadsminne eller ligger inom riksintresset i Saltsjöbaden.

När ett helt hus görs om

Villan i referensen ovan fick ny planlösning. I ett sådant projekt kommer snickaren in flera gånger: när nya innerväggar reses, när dörröppningar flyttas och när golv, foder och lister ska passas mot det som blev kvar av det gamla. Varje skarv mellan nytt och gammalt syns, och därför mäts allt på plats i stället för efter ritning.

Oavsett storlek börjar vi med ett hembesök. Du får en skriftlig offert med fast pris eller löpande räkning, och arbetet vi utför har 7 års garanti. Ring 076-029 95 95 eller skriv några rader i formuläret nedan.