Snickare i Tyresö

Snickare i Tyresö – från sommarnöje till åretruntboende

Tyresö har en byggnadshistoria som syns i nästan varje villakvarter. När Tyresögodsets marker styckades i början av 1900-talet byggde stockholmare sommarstugor på tomterna. Från 1950-talet byggdes stugorna om till åretruntbostäder i rask takt, och i Östra Tyresö har en stor del av fritidshusen blivit permanenta hem under de senaste decennierna.

Kommunen är i övrigt varierad. Trollbäcken består nästan bara av villor, och i Bollmora finns flerbostadshus, radhus och villor. Bollmora växte snabbt från 1950-talet, och Bollmora centrum invigdes 1965. Längst österut börjar Tyresös innerskärgård.

Huset som har vuxit i omgångar

En stuga som har blivit villa har sällan en enda byggnadsteknik. Den ursprungliga delen kan ha klena bjälkar och tunna väggar, medan en tillbyggnad från 1970- eller 90-talet kan vara gjord efter helt andra regler. Det är i skarvarna mellan dem som snickeriet blir krävande.

Golv som ska bli ett golv

När två husdelar har olika golvhöjd måste nivån lösas innan något nytt läggs. Vi kontrollerar bjälklaget i båda delarna, förstärker där det behövs och planerar övergången så att tröskeln blir så låg som möjligt. Läs mer om arbetet med trappor, golv och lister.

Fönster och dörrar av olika ålder

I ett hus som byggts på i omgångar sitter ofta fönster av flera olika storlekar och fabrikat. Byter du dem kan du samordna höjder och indelning, men varje öppning måste mätas för sig. Hur ett byte går till beskriver vi under fönster och dörrar.

Trappor till ett inrett loft

Har stugan fått ett inrett loft kan trappan dit vara brant och smal. En ny trappa behöver plats och ett ordentligt räcke. Vi tittar på var den kan placeras utan att bjälklaget försvagas.

Kommunens regler och arkiv

Tyresö kommun förklarar på sin sida om ändringarna i plan- och bygglagen att nya fönster på en villa i regel inte längre kräver bygglov. Samma sida påminner om att ändringar alltid ska göras varsamt. Inom kulturhistoriskt särskilt värdefulla områden och riksintressen för kulturmiljövården krävs alltid lov.

Innan hembesöket är det värt att söka i kommunens bygglovsarkiv. Ritningar från en tillbyggnad visar ofta hur bjälklag och väggar gjordes, och det gör planeringen säkrare. Vissa äldre handlingar finns bara på papper och tar längre tid att få fram.

Ett fritidshus du äger kan ge rotavdrag. Skatteverkets genomgång av rotavdraget räknar upp fritidshus bland de bostäder som omfattas. Avdraget gäller bara arbetskostnaden.

Inför hembesöket i Tyresö

• Ta reda på när huset byggdes och när det byggdes till.
• Beställ de ritningar som finns i arkivet.
• Notera var golv sviktar, dörrar kärvar eller det drar från fönster.
• Fundera på vilka rum som används året runt och vilka som mest används på sommaren.

Du får 7 års garanti på arbetet vi gör. Vill du boka ett besök i Tyresö är numret 076-029 95 95.